Acțiuni MERLIN PROPERTIES (MRL.re) Grafic, Analiză și Previziuni

Urmărește prețul acțiunilor MERLIN PROPERTIES (MRL.re) în timp real și decide dacă vrei să cumperi sau când să vinzi. Descoperă previziuni, date financiare, cele mai recente știri și alte informații care te-ar putea ajuta în investițiile tale la bursă.

$11.871
-0.84%
Urmăritori
82
Variație anuală
-7.40%
Buy
11.891
0.02
Sell
11.871
Interval de preț zilnic:
Minim
11.711
Maxim
11.971
Tranzaționează MRL acum

Toate investițiile implică riscuri

Prețul MRL în timp real

Grafic Live

Performanțele anterioare nu sunt un indicator fiabil al rezultatelor viitoare.

Sunt acțiunile MERLIN PROPERTIES o investiție bună?

Sistemul cantitativ de evaluare a acțiunilor creat de TipRanks sugerează că prețul MERLIN PROPERTIES înregistrează o evoluție neutră în raport cu piața. Un Smart Score¹ de 6 sugerează că MERLIN PROPERTIES sunt în top acțiuni pe care ar trebui să le adaugi pe lista ta de urmărire.

6

Smart Score

De ce cresc acțiunile MERLIN PROPERTIES?

MERLIN PROPERTIES

Argumentele cumpărătorilor

  • Recurring rental and FFO growth

    Rental growth across the portfolio and higher FFO guidance indicate that MERLIN is converting occupancy and leasing performance into stronger recurring earnings. This supports cash-flow visibility and provides a durable base for distributions and reinvestment over the next several quarters.

  • Data-center commercialization

    Rapid data-center leasing expands MERLIN beyond its traditional property base and creates a significant multi-year growth platform. Phase 1 is fully fitted and let, while the broader 724MW platform offers potential for additional rental income and asset-value creation.

  • Conservative leverage and liquidity

    Low LTV, substantial liquidity, and investment-grade ratings give MERLIN financial flexibility to manage maturities and fund development. The balance sheet should also improve resilience to property-value or financing volatility while supporting selective portfolio investment.

De ce scad acțiunile MERLIN PROPERTIES?

MERLIN PROPERTIES

Argumentele vânzătorilor

  • Data-center delivery constraints

    Construction bottlenecks, higher equipment costs, and permitting or grid constraints could delay data-center capacity coming online and defer expected rental income. These issues may also raise development capital requirements, making the growth pipeline less predictable.

  • Additional funding and dilution risk

    Funding Phase 3 through additional equity-linked capital could dilute existing shareholders and increase execution dependence on capital-market access. The need for external funding also limits how much of future development value MERLIN can capture per share.

  • Uneven office demand

    The Barcelona vacancy demonstrates that office performance is not uniform across MERLIN’s portfolio. Prolonged re-leasing or weaker demand in affected locations could restrain occupancy, rental growth, and asset productivity even as Madrid remains stronger.

Ce se întâmplă cu
prețul acțiunilor MERLIN PROPERTIES astăzi?

  • Prețul MERLIN PROPERTIES astăzi, October 1, 2026, a fost de 11.871$. Asta înseamnă o scădere de -2.00% față de prețul de închidere MERLIN PROPERTIES în sesiunea precedentă.

  • Prețul MERLIN PROPERTIES este scade săptămâna aceasta. Comparativ cu săptămâna trecută, cotația MERLIN PROPERTIES este în scădere cu -4.80%, iar față de acum o lună este în scădere cu -10.70%.

  • Prețul maxim al MERLIN PROPERTIES în ultimele 52 de săptămâni este de 15.92$, în timp ce minimul ultimelor 52 de săptămâni este de 11.71$.

  • De la începutul anului până în prezent, prețul MERLIN PROPERTIES este în scădere cu -9.20%, cu un randament de -9.20% în ultimele 12 luni.

Care este sentimentul pieței în raport cu acțiunile MERLIN PROPERTIES în October 2026?

Scorul de sentiment², care indică percepția publicului față de acțiunile MERLIN PROPERTIES, este NEGATIV. Semnalul de sentiment³ observat la începutul sesiunii, care oferă indicii despre probabilitatea ca prețul acțiunilor MERLIN PROPERTIES să crească, să scadă sau să rămână stabil astăzi, este BEARISH.

Sentimentul Știrilor
Foarte Bearish
Foarte Bearish
Bullish: 0%Bearish: 100%
Opiniile Bloggerilor
Neutru
Neutru
Bullish: --Bearish: --
Sentimentul Investitorilor
Neutru
Neutru
Ultimele 7 zile: --Ultimele 30 de zile: --

Tabel cu sentimentul pieței pentru acțiunile MERLIN PROPERTIES în October 2026

Analiză acțiuni MERLIN PROPERTIES

Pe baza evaluărilor oferite de analiști pentru acțiunile MERLIN PROPERTIES, consensul⁴ este BUY. Activitatea fondurilor speculative⁵ N/A în ultimul trimestru, în timp ce tendința activității insiderilor⁶ este bullish (au cumpărat acțiuni MERLIN PROPERTIES)

Analiză tehnică MERLIN PROPERTIES

Trending downNegativ
SMA
Trending down-0.03
Momentum

Media mobilă simplă: 20/200 de zile

Momentum: variația pe 12 luni

Activitatea insiderilor MERLIN PROPERTIES

Trending upau cumpărat acțiuni
Trend

Net +559K de acțiuni în ultimul trimestru

Indicatori fundamentali MERLIN PROPERTIES

Trending up+10.0%
Rentabilitatea capitalului propriu
Trending up+14.0%
Rata de creștere a activelor

Rentabilitatea capitalului propriu: ultimele 12 luni

Rate de creștere a activelor: variația pe 12 luni

Descoperă principalele evoluții ale acțiunilor MERLIN PROPERTIES cu NAGA Insights

Ce îmi mai lipsește?

  • Ia decizii informate pe baza datelor în timp real, a analizelor experților și a instrumentelor analitice avansate de la TipRanks.

  • Accesează grafice MERLIN PROPERTIES avansate, analize tehnice și date de piață în timp real de la TradingView.

  • Obține semnale de tranzacționare pentru MERLIN PROPERTIES bazate pe inteligență artificială, analize de piață aprofundate și perspective privind strategiile tehnice de la Trading Central.

Înregistrează-te

Toate investițiile implică riscuri

Best Stocks Discover

Perspectivele acțiunilor MERLIN PROPERTIES pentru 2026

Analiștii preconizează că prețul acțiunilor MERLIN PROPERTIES va crește în următoarele 12 luni. Pe baza opiniei unui număr de 5 analiști de pe Wall Street care au oferit previziuni privind prețul MERLIN PROPERTIES în ultimele 3 luni, ținta medie a prețului este de 16.14$.

Previziunea privind prețul maxim al acțiunilor MERLIN PROPERTIES este de 18.50$, iar cea privind prețul minim este de 13.60$. Ținta privind prețul mediu pentru MERLIN PROPERTIES corespunde unei variații de 35.40% față de prețul actual de 11.87$.

Previziuni preț acțiuni⁷ MERLIN PROPERTIES

  • Ținta maximă a prețului$18.50
  • Ținta medie a prețului$16.14
  • Ținta minimă a prețului$13.60

Previziuni acțiuni⁸ MERLIN PROPERTIES

  • Cumpărare40.00%
  • Păstrare60.00%
  • Vânzare0.00%

Prezentare generală a perspectivelor privind evoluția acțiunilor și previziuni privind prețul în 2026. Țintele de preț stabilite de analiști și consensul sunt doar estimări și nu trebuie interpretate drept garanții privind evoluțiile viitoare.

Investiții în acțiuni MERLIN PROPERTIES

Există două modalități de a investi în acțiuni MERLIN PROPERTIES: tranzacționând acțiuni MERLIN PROPERTIES prin intermediul instrumentelor derivate, precum CFD-urile, sau cumpărând în mod direct acțiuni MERLIN PROPERTIES. Cu NAGA.com, poți opta pentru ambele și nu numai.


Cumpără acțiuni MERLIN PROPERTIES dacă vrei să le păstrezi pe termen lung. Plătești integral valoarea acțiunilor MERLIN PROPERTIES și poți obține profit doar dacă prețul acestora crește.


Tranzacționează acțiuni MERLIN PROPERTIES dacă vrei mai multă flexibilitate — de exemplu, dacă vrei să speculezi asupra fluctuațiilor prețului în ambele direcții. Prin intermediul CFD-urilor, poți deschide o poziție de cumpărare (long), dacă estimezi că prețul acțiunilor MERLIN PROPERTIES va crește, sau poți deschide o poziție de vânzare (short), dacă estimezi că prețul acțiunilor MERLIN PROPERTIES va scădea.


Nu trebuie să aloci întreaga valoare a poziției. Totuși, reține că efectul de levier poate amplifica atât profiturile, cât și pierderile.

How to invest

Cum tranzacționezi MERLIN PROPERTIES cu CFD-uri?

  • Dacă intenționezi să speculezi pe baza fluctuațiilor prețului MERLIN PROPERTIES, caută CFD-ul MERLIN PROPERTIES. Apoi apasă pe simbolul „MERLIN PROPERTIES” pentru a vedea graficul și alte informații înainte de a plasa tranzacția. De asemenea, consultă specificațiile contractului „MERLIN PROPERTIES” pentru a cunoaște toate condițiile de tranzacționare ale CFD-urilor pe acțiuni MERLIN PROPERTIES.

Cum cumperi acțiuni MERLIN PROPERTIES?

  • Dacă vrei să cumperi acțiuni MERLIN PROPERTIES pentru a le păstra pe termen lung, caută acțiunile MERLIN PROPERTIES cu deținere (Acțiuni Reale). Apoi apasă pe simbolul „MERLIN PROPERTIES” pentru a vedea graficul și alte informații înainte de a plasa tranzacția. De asemenea, consultă specificațiile contractului „MERLIN PROPERTIES” pentru a cunoaște toate condițiile de cumpărare a acțiunilor MERLIN PROPERTIES.

Condiții de tranzacționare :

Platformă
MT5
Ticker#MRL.re
Pas volum
Valoare lot
Dimensiunea min. a tranzacției
Dimensiunea max. a tranzacției
Comision0.00%
Variația lunară a prețului (%)-0.84%
Variația anuală a prețului (%)-7.40%
Zecimale
Valoare tick0
Ore de Tranzacționare & Comisioane
Începe Acum

Toate investițiile implică riscuri

Prezentarea companiei MERLIN PROPERTIES

MRL

Merlin Properties

Real Stocks

-0.84%

$11.891
$11.871

MERLIN Properties SOCIMI, SA, one of the main real estate companies listed on the Spanish Stock Exchange (IBEX-35), has as its main activity the acquisition and management of tertiary real estate assets in the Iberian Peninsula. The Company is a public limited company incorporated as a SOCIMI. The main activity of the Company is the acquisition, active management, operation and selective rotation of quality commercial real estate assets in the investment segment Core and Core Plus, mainly in Spain and, to a lesser extent, in Portugal. The Company focuses on the office, retail and logistics market.

Întrebări frecvente despre tranzacționarea MERLIN PROPERTIES

Prețul MERLIN PROPERTIES astăzi, October 1, 2026, a fost 11.871. Asta înseamnă o scădere de -2.00% față de prețul de închidere MERLIN PROPERTIES din sesiunea precedentă.

NOTIFICARE IMPORTANTĂ: Conținutul prezentat pe pagina instrumentului are exclusiv scop informativ, educațional și de asistență. Materialul prezentat, inclusiv analizele, sentimentul, consensul, prețurile, opiniile sau alte tipuri de conținut, nu constituie o recomandare de investiții sau o informație care recomandă ori sugerează o strategie de investiții și nu intră în sfera consultanței de investiții. NAGA nu își asumă răspunderea pentru nicio pierdere sau daună, inclusiv, dar fără a se limita la pierderi de profit, care ar putea rezulta direct sau indirect din utilizarea sau încrederea acordată informațiilor conținute în această pagină. NAGA nu este responsabilă pentru acțiunile sau omisiunile clientului, în special pentru cumpărarea sau vânzarea instrumentelor financiare efectuate pe baza informațiilor conținute în această pagină. Performanțele anterioare nu sunt neapărat un indicator al rezultatelor viitoare, iar orice persoană care acționează pe baza acestor informații o face pe propriul risc. ¹ ⁵ ⁶ Smart Score este un sistem cantitativ proprietar de evaluare a acțiunilor, creat de TipRanks. Acesta atribuie acțiunilor un scor de la unu la zece, pe baza a 8 factori-cheie de piață. Cel mai mic scor este 1, iar cel mai mare este 10. Acțiunile cu un scor de 8, 9 sau 10 sunt considerate Outperform, iar cele cu un scor de 1, 2 sau 3 sunt considerate Underperform. Scorul este bazat pe date și nu implică intervenție umană. Factorii de piață care contribuie la calcularea scorului sunt ratingurile analiștilor de pe Wall Street, tranzacțiile persoanelor din interiorul companiei, opiniile bloggerilor financiari, sentimentul investitorilor individuali, activitatea administratorilor de fonduri speculative, sentimentul știrilor, indicatorii tehnici și indicatorii fundamentali. Aceste informații sunt furnizate exclusiv în scop orientativ și nu trebuie interpretate ca sfaturi de investiții sau ca recomandare de tranzacționare. ⁴ ⁷ ⁸ Ratingurile de consens ale TipRanks oferă o perspectivă agregată asupra așteptărilor și consensului privind o anumită acțiune, pe baza unei game largi de opinii ale analiștilor la nivel global. Acestea sunt apoi sintetizate într-un singur indicator, care poate ajuta la luarea deciziilor de investiții pe baza analizelor experților. Previziunile TipRanks pe 12 luni reprezintă o țintă de preț de consens, derivată din proiecțiile analiștilor de pe Wall Street realizate în ultimele trei luni. Aceasta estimează prețul potențial maxim, minim și mediu al unei acțiuni peste un an, împreună cu procentul mediu estimat de creștere sau de scădere. ² ³ Semnalul de sentiment și scorul de sentiment sunt furnizate de Trading Central. Informațiile privind sentimentul și perspectivele de piață se bazează pe datele disponibile și nu garantează performanțele viitoare.

Ai nevoie de ajutor? Vizitează Secțiunea Ajutor
Descarcă NAGA Trader

Copyright © 2026 – Toate drepturile rezervate.

NAGA este o marcă înregistrată a The NAGA Group AG, o companie FinTech cu sediul în Germania, listată public la Bursa de Valori din Frankfurt | WKN: A41YCM | ISIN: DE000A41YCM0.

Politica de Confidențialitate | Politica de Cookie-uri | Termeni și Condiții | Termeni de Utilizare

Site-ul este operat de NAGA Markets Europe LTD, care este autorizată și reglementată de Comisia pentru Valori Mobiliare din Cipru (CySEC) sub licența nr. 204/13. Adresa înregistrată a NAGA Markets Europe LTD este Agias Zonis 11, Limassol 3027, Cipru. NAGA Markets Europe LTD este, de asemenea, înregistrată la Autoritatea de Supraveghere Financiară din România („ASF") cu numărul de înregistrare PJM01SFIM/400019 și își desfășoară activitatea în România prin sucursala sa, NAGA Markets Europe LTD Limassol Sucursala București, cu sediul în Str. Piața Presei Libere nr. 3–5, City Gate South Tower, etaj 16, aripa Nord, Sector 1, București.

AVERTISMENT DE RISC: CFD-urile sunt instrumente complexe și au un risc ridicat de a pierde bani rapid din cauza efectului de levier. din conturile investitorilor de retail pierd bani atunci când tranzacționează CFD-uri cu acest furnizor. Ar trebui să luați în considerare dacă înțelegeți cum funcționează CFD-urile și dacă vă puteți permite să vă asumați riscul ridicat de a vă pierde banii.

Tranzacționarea cu NAGA Trader prin urmărirea și/sau copierea sau replicarea tranzacțiilor altor traderi implică niveluri ridicate de riscuri, chiar și atunci când urmăriți și/sau copiați sau replicați traderii cu cele mai bune performanțe. Aceste riscuri includ riscul de a urmări/copia deciziile de tranzacționare ale unor traderi posibil neexperimentați/neprofesioniști, sau traderi al căror scop sau intenție finală, sau statut financiar pot fi diferite de ale dumneavoastră. Înainte de a lua o decizie de investiție, ar trebui să vă bazați pe propria evaluare a persoanei care ia deciziile de tranzacționare și pe termenii tuturor documentelor legale.

Alte entități ale grupului: JME Financial Services (Pty) Ltd operează naga.com/za ca Furnizor Autorizat de Servicii Financiare și este reglementat de Financial Sector Conduct Authority din Africa de Sud sub licența nr. 37166.

Key Way Markets Ltd operează naga.com/ae și este autorizat și reglementat de Abu Dhabi Global Market (ADGM) Financial Services Regulatory Authority (licența nr. 190005).

NAGA Capital Ltd operează naga.com/en și este autorizat și reglementat de Seychelles Financial Services Authority (FSA) (licența nr. SD026).

Regiuni restricționate: NAGA Markets Europe LTD oferă servicii rezidenților din Spațiul Economic European, cu excepția Belgiei. NAGA Markets Europe LTD nu oferă servicii de investiții și servicii auxiliare în teritoriile țărilor terțe.

Programele de afiliere nu sunt permise în Spania pentru comercializarea serviciilor de investiții sau achiziționarea de clienți de către terți neautorizați.

Los programas de afiliados no están permitidos en España para la comercialización de servicios de inversión y captación de clientes por parte de terceros no autorizados.

AVERTISMENT DE RISC: CFD-urile sunt instrumente complexe și au un risc ridicat de a pierde rapid bani din cauza efectului de levier. 77.41% din conturile investitorilor de retail pierd bani atunci când tranzacționează CFD-uri cu acest furnizor. Ar trebui să luați în considerare dacă înțelegeți modul în care funcționează CFD-urile și dacă vă puteți permite să vă asumați riscul ridicat de a vă pierde banii.