Ações de MERLIN PROPERTIES (MRL.re) Gráfico de preço, análise e previsão

Veja a cotação em tempo real das ações de MERLIN PROPERTIES (MRL.re) e decida se quer comprar e quando vender. Encontre previsões, dados financeiros, as últimas notícias e outras informações para ajudar você em seus investimentos em ações.

$11.961
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Variação Anual
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Gráfico em tempo real

O desempenho passado não é um indicador confiável de resultados futuros.

É MERLIN PROPERTIES uma boa ação para comprar?

O sistema quantitativo de classificação de ações criado pela TipRanks mostra que o preço de MERLIN PROPERTIES está neutro. Seu Smart Score¹ de 6 indica que MERLIN PROPERTIES é uma das principais ações para adicionar à sua lista de observação.

6

Smart Score

Por que o preço das ações de MERLIN PROPERTIES está subindo?

MERLIN PROPERTIES

Os otimistas dizem

  • Recurring rental and FFO growth

    Rental growth across the portfolio and higher FFO guidance indicate that MERLIN is converting occupancy and leasing performance into stronger recurring earnings. This supports cash-flow visibility and provides a durable base for distributions and reinvestment over the next several quarters.

  • Data-center commercialization

    Rapid data-center leasing expands MERLIN beyond its traditional property base and creates a significant multi-year growth platform. Phase 1 is fully fitted and let, while the broader 724MW platform offers potential for additional rental income and asset-value creation.

  • Conservative leverage and liquidity

    Low LTV, substantial liquidity, and investment-grade ratings give MERLIN financial flexibility to manage maturities and fund development. The balance sheet should also improve resilience to property-value or financing volatility while supporting selective portfolio investment.

Por que o preço das ações de MERLIN PROPERTIES está caindo?

MERLIN PROPERTIES

Os pessimistas dizem

  • Data-center delivery constraints

    Construction bottlenecks, higher equipment costs, and permitting or grid constraints could delay data-center capacity coming online and defer expected rental income. These issues may also raise development capital requirements, making the growth pipeline less predictable.

  • Additional funding and dilution risk

    Funding Phase 3 through additional equity-linked capital could dilute existing shareholders and increase execution dependence on capital-market access. The need for external funding also limits how much of future development value MERLIN can capture per share.

  • Uneven office demand

    The Barcelona vacancy demonstrates that office performance is not uniform across MERLIN’s portfolio. Prolonged re-leasing or weaker demand in affected locations could restrain occupancy, rental growth, and asset productivity even as Madrid remains stronger.

O que está acontecendo com o preço das ações de
MERLIN PROPERTIES hoje?

  • O preço de MERLIN PROPERTIES hoje, em October 1, 2026, era de $11.961. Isso representa um baixa -1.20 % em relação ao preço de fechamento das ações de MERLIN PROPERTIES na sessão anterior.

  • O preço de MERLIN PROPERTIES está em queda nesta semana. Em comparação com a semana passada, o preço de MERLIN PROPERTIES está baixa -4.10% e baixa -10.00% em relação a um mês atrás.

  • A máxima de 52 semanas de MERLIN PROPERTIES é $15.92, enquanto a mínima de 52 semanas de MERLIN PROPERTIES é $11.71.

  • No acumulado do ano, o preço de MERLIN PROPERTIES está baixa -8.50% desde o início do ano e teve um retorno de -8.50% nos últimos 12 meses.

Qual é o sentimento das ações de MERLIN PROPERTIES em October 2026?

A pontuação de sentimento², que indica como o mercado se sente em relação às ações de MERLIN PROPERTIES, é NEGATIVO. O sinal de sentimento³ observado no início da sessão de mercado, que oferece insights sobre se o preço das ações de MERLIN PROPERTIES hoje tende a subir, cair ou permanecer estável, é PESSIMISTA.

Sentimento das notícias
Muito Pessimista
Muito Pessimista
Otimista: 0%Pessimista: 100%
Opinião de blogueiros
Neutro
Neutro
Otimista: --Pessimista: --
Sentimento dos investidores
Neutro
Neutro
Últimos 7 dias: --Últimos 30 dias: --

Tabela com o sentimento das ações de MERLIN PROPERTIES em October 2026

MERLIN PROPERTIES análise de ações

Com base nas avaliações dos analistas sobre as ações de MERLIN PROPERTIES, o consenso⁴ é COMPRAR. A atividade dos fundos de hedge⁵ N/A no último trimestre, enquanto a tendência da atividade de insiders⁶ é otimista (comprou ações da MERLIN PROPERTIES)

Análise técnica de MERLIN PROPERTIES

Trending downNegativo
SMA
Trending down-0.03
Momentum

Média móvel simples: 20/200 dias

Momentum: variação em 12 meses

Atividade de insiders de MERLIN PROPERTIES

Trending upcomprou ações
Tendência

Saldo líquido de +559K ações no último trimestre

Fundamentos de MERLIN PROPERTIES

Trending up+10.0%
Retorno sobre o patrimônio líquido
Trending up+14.0%
Crescimento de ativos

Retorno sobre o patrimônio líquido: últimos 12 meses

Crescimento de ativos: variação em 12 meses

Descubra as principais tendências das ações de MERLIN PROPERTIES com o NAGA Insights

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MERLIN PROPERTIES perspectivas das ações para 2026

Analistas preveem que o preço de MERLIN PROPERTIES subir nos próximos 12 meses. Com base em 5 analistas de Wall Street que forneceram previsões de preço para MERLIN PROPERTIES nos últimos 3 meses, o preço-alvo médio é de $16.14.

A previsão mais alta para as ações de MERLIN PROPERTIES é $18.50, enquanto a mais baixa é $13.60. O preço-alvo médio de MERLIN PROPERTIES representa uma variação de 35.40% em relação ao preço atual de $11.96.

MERLIN PROPERTIES previsão do preço das ações⁷

  • Preço-alvo mais alto$18.50
  • Preço-alvo médio$16.14
  • Preço-alvo mais baixo$13.60

MERLIN PROPERTIES previsão das ações⁸

  • Comprar40.00%
  • Manter60.00%
  • Vender0.00%

Visão geral da previsão das ações de e das previsões de preço para 2026. Os preços-alvo e o consenso dos analistas são apenas estimativas e não constituem garantias de resultados futuros.

Investindo em ações de MERLIN PROPERTIES

Há duas maneiras de investir em ações de MERLIN PROPERTIES: negociar ações de MERLIN PROPERTIES por meio de derivativos, como CFDs, ou comprar ações de MERLIN PROPERTIES diretamente. Com a NAGA.com, você pode fazer as duas coisas e muito mais.


Compre ações de MERLIN PROPERTIES se quiser mantê-las por um longo período. Você compromete o valor total das ações de MERLIN PROPERTIES de forma direta e lucra apenas se elas subirem de preço.


Negocie MERLIN PROPERTIES se quiser mais flexibilidade — por exemplo, se quiser especular sobre os movimentos de preço em ambas as direções. Com CFDs, você pode abrir uma posição de compra (ficar long) se achar que o preço das ações de MERLIN PROPERTIES vai subir, ou abrir uma posição de venda (ficar short) se acreditar que o preço das ações de MERLIN PROPERTIES vai cair.


Você não precisará comprometer o valor total da posição. Mas lembre-se de que a alavancagem pode aumentar tanto os seus lucros quanto as suas perdas.

How to invest

Como negociar ações de MERLIN PROPERTIES com CFDs?

  • Se você quiser especular sobre o preço de MERLIN PROPERTIES, pesquise por MERLIN PROPERTIES CFD. Depois, clique no símbolo "MERLIN PROPERTIES" para ver o gráfico e outros insights antes de realizar sua operação. Além disso, revise as especificações do contrato de "MERLIN PROPERTIES" para conhecer todas as condições de negociação do CFD de MERLIN PROPERTIES.

Como comprar ações de MERLIN PROPERTIES?

  • Se você quiser comprar ações de MERLIN PROPERTIES diretamente para mantê-las por um longo período, pesquise por MERLIN PROPERTIES stock com propriedade (Ações Reais). Depois, clique no símbolo "MERLIN PROPERTIES" para ver o gráfico e outros insights antes de realizar sua operação. Além disso, revise as especificações do contrato de "MERLIN PROPERTIES" para conhecer todas as condições de compra das ações de MERLIN PROPERTIES.

Condições de negociação de :

Plataforma
MT5
Ticker#MRL.re
Etapa do volume
Valor do lote
Tamanho mínimo de negociação
Tamanho máximo de negociação
Comissão0.00%
Variação mensal dos preços (%)-0.08%
Variação anual dos preços (%)-6.69%
Dígitos
Valor do tick0
Horários e taxas de trading
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MERLIN PROPERTIES apresentação da empresa

MRL

Merlin Properties

Real Stocks

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MERLIN Properties SOCIMI, SA, one of the main real estate companies listed on the Spanish Stock Exchange (IBEX-35), has as its main activity the acquisition and management of tertiary real estate assets in the Iberian Peninsula. The Company is a public limited company incorporated as a SOCIMI. The main activity of the Company is the acquisition, active management, operation and selective rotation of quality commercial real estate assets in the investment segment Core and Core Plus, mainly in Spain and, to a lesser extent, in Portugal. The Company focuses on the office, retail and logistics market.

Perguntas frequentes sobre a negociação de MERLIN PROPERTIES

O preço de MERLIN PROPERTIES hoje, em October 1, 2026, era de $11.961. Isso representa um baixa -1.20 % em relação ao preço de fechamento das ações de MERLIN PROPERTIES na sessão anterior.

AVISO IMPORTANTE: O conteúdo apresentado na página do instrumento tem caráter exclusivamente informativo, educacional e de apoio. O material apresentado, incluindo análises, sentimento, consenso, preços, opiniões ou outros conteúdos, não constitui recomendação de investimento nem informação que recomende ou sugira uma estratégia de investimento, nem está incluído no escopo de consultoria de investimento. A NAGA não se responsabiliza por qualquer perda ou dano, incluindo, entre outros, qualquer perda de lucros, que possa surgir direta ou indiretamente do uso ou da confiança nas informações contidas nesta página. A NAGA não é responsável pelas ações ou omissões do cliente, especialmente pela aquisição ou alienação de instrumentos financeiros, realizadas com base nas informações contidas nesta página. O desempenho passado não é necessariamente indicativo de resultados futuros, e qualquer pessoa que aja com base nessas informações o faz por sua própria conta e risco. ¹ ⁵ ⁶ O Smart Score é um sistema quantitativo proprietário de pontuação de ações criado pela TipRanks. Ele atribui às ações uma pontuação de um a dez, com base em 8 fatores-chave de mercado. A menor pontuação é 1, e a maior é 10. Ações com pontuação 8, 9 ou 10 são consideradas de desempenho superior ao mercado, e com pontuação 1, 2 ou 3 são consideradas de desempenho inferior ao mercado. A pontuação é baseada em dados e não envolve qualquer intervenção humana. Os fatores de mercado que contribuem para ela são classificações de analistas de Wall Street, transações de insiders corporativos, opiniões de blogueiros financeiros, sentimento de investidores individuais, atividade de gestores de fundos de hedge, sentimento das notícias, indicadores técnicos e fundamentos. Essas informações são fornecidas apenas para fins indicativos e não devem ser interpretadas como consultoria de investimento nem como recomendação para negociar. ⁴ ⁷ ⁸ As classificações de consenso da TipRanks oferecem uma visão agregada das expectativas e do consenso sobre uma determinada ação com base em uma ampla gama de opiniões de analistas globais. Em seguida, elas são condensadas em um único indicador, o que pode ajudar você a tomar decisões de investimento com base em análises de especialistas. A previsão de 12 meses da TipRanks é um preço-alvo de consenso derivado das projeções de analistas de Wall Street feitas nos últimos três meses. Ela projeta o preço potencial máximo, mínimo e médio da ação para daqui a um ano, juntamente com o percentual médio esperado de alta ou de queda. ² ³ O sinal de sentimento e a pontuação de sentimento são fornecidos pela Trading Central. Os insights de sentimento e as visões de mercado são baseados em dados disponíveis e não garantem desempenho futuro.

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