Acción de MERLIN PROPERTIES (MRL.re) Gráfico de precios, análisis y previsión

Consulta la cotización en tiempo real de la acción de MERLIN PROPERTIES (MRL.re) y decide si quieres comprar y cuándo vender. Encuentra previsiones, datos financieros, las últimas noticias y otra información que te ayudará con tu inversión en acciones.

$11.971
0.00%
Seguidores
82
Variación anual
-6.62%
Rango diario de precios:
Mínimo
11.711
Máximo
11.981
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Precio en tiempo real de MRL

Gráfico en vivo

El rendimiento pasado no es un indicador fiable de resultados futuros.

¿Es MERLIN PROPERTIES una buena acción para comprar?

El sistema de calificación cuantitativa de acciones creado por TipRanks muestra que el precio de MERLIN PROPERTIES es neutral. Su Smart Score¹ de 6 indica que MERLIN PROPERTIES es una acción destacada para añadir a tu lista de seguimiento.

6

Smart Score

¿Por qué sube el precio de la acción de MERLIN PROPERTIES?

MERLIN PROPERTIES

Los alcistas dicen

  • Recurring rental and FFO growth

    Rental growth across the portfolio and higher FFO guidance indicate that MERLIN is converting occupancy and leasing performance into stronger recurring earnings. This supports cash-flow visibility and provides a durable base for distributions and reinvestment over the next several quarters.

  • Data-center commercialization

    Rapid data-center leasing expands MERLIN beyond its traditional property base and creates a significant multi-year growth platform. Phase 1 is fully fitted and let, while the broader 724MW platform offers potential for additional rental income and asset-value creation.

  • Conservative leverage and liquidity

    Low LTV, substantial liquidity, and investment-grade ratings give MERLIN financial flexibility to manage maturities and fund development. The balance sheet should also improve resilience to property-value or financing volatility while supporting selective portfolio investment.

¿Por qué baja el precio de la acción de MERLIN PROPERTIES?

MERLIN PROPERTIES

Los bajistas dicen

  • Data-center delivery constraints

    Construction bottlenecks, higher equipment costs, and permitting or grid constraints could delay data-center capacity coming online and defer expected rental income. These issues may also raise development capital requirements, making the growth pipeline less predictable.

  • Additional funding and dilution risk

    Funding Phase 3 through additional equity-linked capital could dilute existing shareholders and increase execution dependence on capital-market access. The need for external funding also limits how much of future development value MERLIN can capture per share.

  • Uneven office demand

    The Barcelona vacancy demonstrates that office performance is not uniform across MERLIN’s portfolio. Prolonged re-leasing or weaker demand in affected locations could restrain occupancy, rental growth, and asset productivity even as Madrid remains stronger.

¿Qué está pasando hoy con
el precio de las acciones de MERLIN PROPERTIES?

  • El precio de MERLIN PROPERTIES hoy, a fecha de October 1, 2026, era 11.971. Esto supone un descenso del -1.50 % respecto al precio de cierre de MERLIN PROPERTIES en la sesión anterior.

  • El precio de MERLIN PROPERTIES está en descenso esta semana. En comparación con la semana pasada, la cotización de MERLIN PROPERTIES está descenso -2.40%, y está descenso -9.90% respecto a hace un mes.

  • El precio máximo de MERLIN PROPERTIES en 52 semanas es $15.92, mientras que el precio mínimo de MERLIN PROPERTIES en 52 semanas es $11.71.

  • En lo que va de año, el precio de MERLIN PROPERTIES está descenso -8.40% desde el inicio del año y ha tenido una rentabilidad de -8.40% en los últimos 12 meses.

¿Cuál es el sentimiento sobre las acciones de MERLIN PROPERTIES en October de 2026?

La puntuación de sentimiento², que indica cómo se siente el público respecto a las acciones de MERLIN PROPERTIES, es NEGATIVO. La señal de sentimiento³ observada al inicio de la sesión del mercado, que ofrece información sobre si es probable que el precio de las acciones de MERLIN PROPERTIES hoy aumente, disminuya o se mantenga estable, es BAJISTA.

Sentimiento de las noticias
Muy bajista
Muy bajista
Alcista: 0%Bajista: 100%
Opinión de blogueros
Neutral
Neutral
Alcista: --Bajista: --
Sentimiento de los inversores
Neutral
Neutral
Últimos 7 días: --Últimos 30 días: --

Tabla con el sentimiento de las acciones de MERLIN PROPERTIES en October de 2026

Análisis de las acciones de MERLIN PROPERTIES

Según las calificaciones de los analistas sobre las acciones de MERLIN PROPERTIES, el consenso⁴ es COMPRAR. Actividad de los fondos de cobertura⁵ N/D en el último trimestre, mientras que la tendencia de la actividad de insiders⁶ es alcista (compró acciones de MERLIN PROPERTIES)

Análisis técnico de MERLIN PROPERTIES

Trending downNegativo
SMA
Trending down-0.03
Momentum

Media móvil simple: 20/200 días

Momentum: variación de 12 meses

Actividad de insiders de MERLIN PROPERTIES

Trending upacciones compradas
Tendencia

Saldo neto de +559K acciones en el último trimestre

Fundamentales de MERLIN PROPERTIES

Trending up+10.0%
Rentabilidad sobre el capital
Trending up+14.0%
Crecimiento de Activos

Rentabilidad sobre el capital: últimos 12 meses

Crecimiento de activos: cambio en 12 meses

Descubre las principales tendencias de la acción MERLIN PROPERTIES con NAGA Insights

¿Qué me estoy perdiendo?

  • Toma decisiones informadas basadas en datos en tiempo real, análisis de expertos y potentes herramientas de investigación de TipRanks.

  • Accede a gráficos avanzados de MERLIN PROPERTIES, análisis técnico y datos de mercado en tiempo real de TradingView.

  • Obtén señales de trading de MERLIN PROPERTIES impulsadas por IA, análisis de mercado en profundidad y perspectivas de estrategia técnica de Trading Central.

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Perspectivas de la acción MERLIN PROPERTIES para 2026

Los analistas prevén que el precio de la acción de MERLIN PROPERTIES subir en los próximos 12 meses. Según 5 analistas de Wall Street que han ofrecido previsiones sobre el precio de MERLIN PROPERTIES en los últimos 3 meses, el precio objetivo medio es de $16.14.

La previsión más alta para la acción de MERLIN PROPERTIES es $18.50, mientras que la más baja es $13.60. El precio objetivo medio de MERLIN PROPERTIES representa un cambio del 35.40% respecto al precio actual de $11.97.

Predicción⁷ del precio de la acción de MERLIN PROPERTIES

  • Precio objetivo más alto$18.50
  • Precio objetivo medio$16.14
  • Precio objetivo más bajo$13.60

Previsión⁸ de la acción de MERLIN PROPERTIES

  • Comprar40.00%
  • Mantener60.00%
  • Vender0.00%

Resumen de la previsión del precio de la acción de y de las predicciones de precio para 2026. Los precios objetivo de los analistas y el consenso son solo estimaciones y no constituyen garantías de resultados futuros.

Invertir en acciones de MERLIN PROPERTIES

Hay dos formas de invertir en acciones de MERLIN PROPERTIES: operar con MERLIN PROPERTIES a través de derivados como los CFDs o comprar acciones de MERLIN PROPERTIES directamente. Con NAGA.com, puedes hacer ambas cosas y más.


Compra acciones de MERLIN PROPERTIES si quieres mantenerlas durante mucho tiempo. Pagas el valor total de las acciones de MERLIN PROPERTIES y solo obtendrás beneficios si su precio aumenta.


Opera con MERLIN PROPERTIES si quieres más flexibilidad — por ejemplo, si quieres especular con los movimientos de su precio en ambas direcciones. Con CFDs, puedes abrir una posición de compra (ir en largo) si crees que el precio de las acciones de MERLIN PROPERTIES subirá, o abrir una posición de venta (ir en corto) si crees que el precio de las acciones de MERLIN PROPERTIES bajará.


No necesitarás comprometer el valor total de la posición. Pero ten en cuenta que el apalancamiento puede aumentar tanto tus beneficios como tus pérdidas.

How to invest

¿Cómo operar con CFDs sobre acciones de MERLIN PROPERTIES?

  • Si quieres especular con la acción de MERLIN PROPERTIES, busca MERLIN PROPERTIES CFD. Luego haz clic en el símbolo "MERLIN PROPERTIES" para ver el gráfico y otras perspectivas antes de realizar tu operación. También revisa las especificaciones del contrato de "MERLIN PROPERTIES" para conocer todas las condiciones de trading de los CFDs sobre acciones de MERLIN PROPERTIES.

¿Cómo comprar acciones de MERLIN PROPERTIES?

  • Si quieres comprar acciones de MERLIN PROPERTIES para mantenerlas a largo plazo, busca la acción de MERLIN PROPERTIES con propiedad real (Real Stocks). Luego haz clic en el símbolo "MERLIN PROPERTIES" para ver el gráfico y otras perspectivas antes de realizar tu operación. También revisa las especificaciones del contrato de "MERLIN PROPERTIES" para conocer todas las condiciones de compra de acciones de MERLIN PROPERTIES.

Condiciones de trading de :

Plataforma
MT5
Ticker#MRL.re
Incrementos del volumen
Valor de 1 lote
Tamaño mínimo por operación
Tamaño máximo por operación
Comisión0.00%
Variación mensual del precio (%)0.00%
Variación anual del precio (%)-6.62%
Dígitos
Valor del tick0
Horarios de mercado y comisiones

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presentación de la empresa MERLIN PROPERTIES

MRL

Merlin Properties

Real Stocks

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$11.971

Merlin Properties es una compañía española especializada en el sector de bienes raíces. La acción se cotiza en la Bolsa de Madrid y forma parte del índice IBEX 35.

Preguntas frecuentes sobre el trading de MERLIN PROPERTIES

El precio de MERLIN PROPERTIES hoy, a fecha de October 1, 2026, era 11.971. Esto supone un baja del -1.50 % respecto al precio de cierre de MERLIN PROPERTIES en la sesión anterior.

AVISO IMPORTANTE: El contenido presentado en la página del instrumento es solo para fines informativos, educativos y de apoyo. El material presentado, incluidos análisis, sentimiento, consenso, precios, opiniones u otros contenidos, no constituye una recomendación de inversión ni información que recomiende o sugiera una estrategia de inversión, ni se incluye dentro del ámbito del asesoramiento en materia de inversión. NAGA no aceptará responsabilidad por ninguna pérdida o daño, incluidos, entre otros, cualquier lucro cesante, que pueda surgir directa o indirectamente del uso o de la confianza depositada en la información contenida en esta página. NAGA no es responsable de las acciones u omisiones del cliente, especialmente de la adquisición o disposición de instrumentos financieros, realizadas con base en la información contenida en esta página. El rendimiento pasado no es necesariamente indicativo de resultados futuros, y cualquier persona que actúe basándose en esta información lo hace por su propia cuenta y riesgo. ¹ ⁵ ⁶ El Smart Score es un sistema cuantitativo propietario de puntuación de acciones creado por TipRanks. Asigna a las acciones una puntuación del uno al diez, basada en 8 factores clave del mercado. La puntuación más baja es 1 y la más alta es 10. Las acciones con una puntuación de 8, 9 o 10 se consideran de rendimiento superior al mercado, y las que tienen una puntuación de 1, 2 o 3 se consideran de rendimiento inferior al mercado. La puntuación se basa en datos y no implica ninguna intervención humana. Los factores del mercado que contribuyen a ella son las calificaciones de analistas de Wall Street, las transacciones de insiders corporativos, las opiniones de blogueros financieros, el sentimiento de los inversores individuales, la actividad de los gestores de fondos de cobertura, el sentimiento de las noticias, los indicadores técnicos y los fundamentales. Esta información se proporciona únicamente con fines indicativos y no debe interpretarse como asesoramiento de inversión ni como una recomendación para operar. ⁴ ⁷ ⁸ Las calificaciones de consenso de TipRanks ofrecen una visión agregada de las expectativas y del consenso sobre una acción concreta a partir de una amplia gama de opiniones de analistas globales. Luego se condensan en un único indicador, que puede ayudarte a tomar decisiones de inversión basadas en análisis de expertos. La previsión a 12 meses de TipRanks es un precio objetivo de consenso derivado de las proyecciones de analistas de Wall Street realizadas durante los últimos tres meses. Pronostica el precio potencial máximo, mínimo y promedio de una acción dentro de un año, junto con el porcentaje promedio esperado de subida o bajada. ² ³ La señal de sentimiento y la puntuación de sentimiento son proporcionadas por Trading Central. Los análisis de sentimiento y las perspectivas de mercado se basan en los datos disponibles y no garantizan un rendimiento futuro.